Annonces immobilières à Monaco
La Côte d’Azur est une région qui attire de nombreux visiteurs et beaucoup trouvent que son climat et son environnement entre mer et montagnes en font un lieu idéal pour trouver refuge. Si le marché immobilier est devenu plus ou moins volatil un peu partout en France, la Côte d’Azur maintient une économie constante avec ses propriétés de luxe. Particulièrement à Monaco, les ventes sont en hausse et le marché du neuf ne cesse d’évoluer depuis 2015 avec des investisseurs de plus en plus attirés par le rocher. Si le prix de l’immobilier monégasque est constitué des valeurs immobilières les plus chères de toute l’Europe, cela ne ralentit pas pour autant les transactions. Bien au contraire, l’année 2015 fut une année record avec plus de 195 appartements neufs mis en vente. Le marché ne faiblit pas car la principauté attire les riches propriétaires amateurs de sports mécaniques, de casinos, de nautisme mais également de loisirs. La ville-état combine plusieurs atouts pour inciter ainsi les investisseurs à acheter sans parler des avantages fiscaux. Vous verrez alors dans les annonces immobilières à Monaco surtout des immeubles de haut standing avec des prix souvent élitistes. Mais la principauté n’est pas uniquement réservée aux fortunés car les appartements de petite taille comme les studios et les deux pièces sont aussi très prisés, étant plus accessibles. Pour découvrir ce que vous réserve le parc immobilier monégasque, n’hésitez pas à consulter les annonces immobilières à Monaco sur les sites spécialisés.
Appartement à vendre sur Monaco
La principauté propose un vaste choix de bien immobilier mis en vente. Cela dit, son parc immobilier est majoritairement composé d’appartements. Il ne vous sera donc pas difficile de faire l’acquisition d’un appartement à vendre sur Monaco tant les offres sont nombreuses. Si vous décidez de vous installer à Monaco, vous trouverez une sélection d’appartements allant du studio aux 5 pièces en passant par le penthouse doté d’une piscine ouverte à chaque résident, d’un garage et d’une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la mer et sur les Casinos. Pour avoir plus de détails sur ces différentes propriétés, vous pouvez approcher une agence immobilière qui ne manquera pas de vous entourer de précieux conseils pour vous aider à réaliser de bonnes affaires dans la principauté. Chez un tel professionnel, vous consulterez exclusivement les annonces immobilières à Monaco en vous assurant de vous faire guider pour investir dans le bien qu’il vous faut et adapté à votre budget. Mais il n’est pas nécessairement utile de vous déplacer si vous n’avez pas le temps car vous pourrez consulter ces annonces en naviguant sur le site officiel de l’agence. Cependant, vous ne profiterez pas des conseils d’un agent expérimenté.
Le prix de l’immobilier Monégasque
Le prix de l’immobilier Monégasque est sans aucun doute le plus cher dans toute l’Europe mais c’est aussi le marché le plus croissant de toute la Côte d’Azur avec des investisseurs de plus en plus attirés par la vie en bord de mer. Il faudra alors compter en moyenne 46 000 euros le mètre carré pour faire l’acquisition d’un appartement de luxe et cela peut même atteindre facilement 100 000 euros pour un bien en bord de mer sur l’avenue princesse Grace. Les rues de Monaco sont très sécurisées avec une présence policière omniprésente. Les actes de vandalisme sont alors quasiment inexistants ce qui ne fait qu’augmenter la valeur des appartements. De nombreux investisseurs ont un faible pour le Carrée d’or, Saint Roman et Fontvieille qui sont des endroits où l’on trouve des appartements vraiment exceptionnels. Comme le marché est très dynamique, beaucoup d’investisseurs achètent pour louer ou pour revendre. Cependant, on peut trouver des zones plus accessibles notamment dans le quartier Larvotto proche des plages où le mètre carré vaut à peu près entre 30 000 et 50 000 euros. On y trouve généralement des deux-pièces vastes de 80 m2 avec terrasse qui se situent dans des immeubles des années 60. Les biens qui se trouvent autour du palais sont les plus chers avec 60 000 euros le mètre carré où un bien de 600 mètres carrés est donc vendu pour 40 millions d’euros. Néanmoins, il ne vous sera pas difficile de faire de bonnes affaires dans la principauté car les choix sont vastes et offrent plusieurs possibilités.
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