Savez-vous que l’activité sur le marché immobilier change avec les saisons. Le nombre de transactions atteint son maximum pendant les mois les plus favorables et diminue à un rythme plus lent pendant une partie de l’année. Si vous avez des questions concernant la location, vous pouvez joindre l’équipe Liam Event .Cet effet saisonnier influe également sur les prix. Il peut y avoir des écarts de 2 à 3% sur les prix de l’immobilier en fonction de la période de l’année où vous vendez ou achetez une maison.
L’immobilier : un marché saisonnier
Nous avons déjà vu que l’immobilier est un marché cyclique. Les périodes de baisse et de hausse des prix se succèdent. Généralement, ces périodes sont très longues, surtout si on les compare à d’autres cycles financiers comme la Bourse. En plus de ces cycles, il faut aussi considérer que l’immobilier est un marché saisonnier. Selon le mois de l’année, le volume des transactions et les prix n’évoluent pas de la même manière. La loi sur les ventes est signée en moyenne 3 mois après la signature du contrat de vente. Pour fêter la vente de votre bien immobilier, vous pouvez privatiser une salle à Paris . Pour la majorité des transactions, elles sont conclues au cours du 2ème trimestre (avril à juin). Il faut aussi noter l’effet du printemps et le retour du beau temps après l’hiver. Cela influence l’humeur des ménages et le désir d’aller de l’avant dans leurs projets. Le trimestre précédent est également un moment important. En particulier, les foires de l’immobilier voient le jour en mars et la presse générale fait sensation dans ses magazines spécialisés dans l’immobilier. D’un autre côté, on peut voir qu’il y a beaucoup moins de ventes au 4ème et 1er trimestre, ce qui signifie qu’il y a moins de compromis signés dans la seconde moitié de l’année.
Un agent immobilier pour des conseils de pro
Pour vous donner toutes les chances de vendre, vous pouvez même engager un professionnel. En lui donnant un mandat exclusif, un agent immobilier vous conseillera sur le prix de vente, sur la rédaction de l’annonce, sur la décoration, sur le choix des offres d’achat … Le choix de la saison pour vendre plus vite est important mais la décision de les acheteurs sont également influencés par le contexte économique et politique, leurs modes de vie et surtout un prix bien estimé dès le début de la vente.
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